/ BÜRO- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE / BEETHOVENSTRASSE

Wohn- und Bürohaus
Umbau, Modernisierung und Facelifting
Beethovenstraße 65, Frankfurt am Main

Umbau, Modernisierung und Nutzungsänderung. Das Gebäude wurde 1974 im Frankfurter Westend errichtet. Die Bausubstanz wurde in den Rohbauzustand zurückversetzt.
Die neue Fassade wurde als vorgehängte Leichtmetallfassade mit Noppenblechen in Verbindung mit Alu-Holz-Kombinationsfenstern ausgeführt, im Kontrast zu dem vertikal ausgeprägten Treppenhaus, dem eine Beton-Stein-Vormauerschale hinzugefügt wurde. Die ursprünglichen Großwohnungen (ca. 180 m² je Etage) wurden in den drei obersten Geschossen in jeweils 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen neu eingeteilt.

Bruttorauminhalt: 12.000 m³
Bruttogrundfläche: 3.500 m²
Nettogrundfläche: 3.200 m²
Baukosten netto: ca. € 6,1 Mio. / Kostengruppen 3+4 DIN 276 / reine Baukosten
Baubeginn: 1995
Fertigstellung: 1997